תגית: פינוי בינוי

עשור של התחדשות עירונית

אחד מן הדברים היותר בולטים בעשור הזה של הבנייה בארץ הוא היות פרויקטים של תמ"א 38 ושל פינוי בינוי בולטים ונעשים בכל עיר, ולא רק באזור של ערי המרכז. התוכניות הללו מחדשים את המראה של ערים שבהן יש אזורי מגורים עם בניינים ישנים עד מאוד, והבנייה החדשה הזו מביאה לאותם דיירים את האפשרות לגור במקום מודרני שנותן להם שורה ארוכה של יתרונות.

זה נכון כי פרויקט של פינוי בינוי הוא אינו דבר שמתרחש ברגע אחד, זה פרויקט שלוקח הרבה מאוד שנים מן הרגע בו מתקבלים כל האישורים ועד אשר מתחילים לפנות את כל אחד ואחד מן הדיירים ועד לשלב הסופי שבו חוזרים אל הדירה בבניין חדש ומדהים.

האם זה משתלם לעבור תהליך שכזה? הבחירה היא מאוד אינדיווידואלית, שכן לא כל אדם יכול להרשות לעצמו לחכות שנים רבות עבור מעבר אל דירה יותר נעימה ונגישה, ובמקרים שכאלה עדיף כבר לחפש דירה אחרת בצורה אקטיבית ולא להמתין שפרויקט הפינוי יאושר ויתקדם אל עבר ההריסה והבנייה מחדש.

מפנים את העבר

ארץ ישראל נבנתה לה בצורה מאוד מהירה. והבנייה נעשתה מפוארת עם בנייני מגורים אשר ניבטים להם במרכז של כל עיר אשר הוקמה. הבעיה היחידה עם הבניינים הנהדרים הללו היא כי הזמן שעבר ניבט בצורה ברורה עליהם מבחינה חיצונית ומבחינה פנימית גם.

בנייני מגורים אשר קיימים עשרות של שנים הם כבר כאלה שאותם צריכים לחזק, ומכאן גם הרעיון של הרעיון של המדינה ליצור תוכנית של תמ"א 38 אשר בעזרתה משפרים את כל המבנים המיושנים הללו לשם הגנה על כל מי שנמצא בתוכם.

מלבד התוכנית הזו נעשתה תובנה עוד יותר גדולה, כי מלבד עבודה על בניין ישן זה הרבה יותר חכם לפנות אותו ליצור בניין עם יסודות חזקים לצד כל מה שהופך בניין לחדשני ונוח למגורים בזה העידן. מאותו רגע והלאה, תוכניות של פינוי בינוי פורחות להן בכל רחבי הארץ ומביאות לשינוי המראה של פני העיר הישנה אשר מתחדשת לה עם מתיחת פנים טבעית שבה הכי ראוי להעניק בנייה איכותית וחדשה על פני תיקון של בניין ישן נושן.